Отсутствие ипотеки дало возможность застройщикам самостоятельно стимулировать продажи. Свои программы есть почти у каждой строительной организации. Большинство из них рассчитаны на приобретение жилья на стадии строительства.

Некоторые компании предоставляют рассрочку на уже готовую недвижимость. Условия, в этом случае, немного хуже, чем при первом варианте – собственный взнос выше, а наличие кредитной ставки возможен в предельно сжатые сроки: 2-6-месяцев.

Как правило, при заключении сделки на первоначальном этапе строительства, продавцы предлагают рассрочку без удорожания покупаемого жилья. Первый взнос составляет 10-50%, оставшаяся сумма делится на равные платежи и выплачивается по индивидуальному графику погашения 1 раз в месяц либо 1 раз в квартал.

По данным статистики, в домах эконом-класса, на такой вид сделки приходится 40% от общего объема продаж.

За 1-3 месяца до сдачи объекта, необходимо произвести полный расчет. Несмотря на столь простую схему, нужно понимать, что застройщики повышают квадратный метр жилья по мере продвижения работ. Таким образом, подорожание может составить 10-30%. Поэтапный взнос напрямую привязан к оплате внесения более высокой суммы.

Если в договоре четко указан запрет на повышении цены за квадратный метр, то это обезопасит клиентов от таких рисков.

Существуют программы лояльности или сезонные акции, при которых застройщик фиксирует цену для тех, кто оплачивает первый взнос в размере 50% от стоимости жилья.

Многие строительные компании предлагают оформить рассрочку на 2-3 года.

До выплаты полной суммы квартиру нельзя:

  • Продать.
  • Осуществлять перепланировку.
  • Использовать в качестве залога для получения кредита.

Выгодна длительная рассрочка для той категории людей, которые не могут подтвердить свои доходы. Проверкой платежеспособности покупателя никто не занимается, в отличие от банков.

Купить квартиру в рассрочку от застройщика наиболее приемлемый вариант в условиях кризиса – стоимость полученного финансирования составляет 10-15% годовых.
Квартиры в рассрочку в ЖК 7Я

Рассрочка платежа – необходимая и удобная опция для приобретения жилья в новостройках. В любом случае, эта услуга под силу тем, у кого есть основная сумма денег, кто хочет сэкономить, за счет выгодной процентной ставки, отсутствия страховки и комиссии банка.