Новости

Купить квартиру на Харьковском. Есть альтернативы?

  Осокорки относительно молодой район Киева.  Он совсем не похож на типичную спальную окраину столицы с тихими двориками и уютными палисадниками.  Осокорки пульсируют круглосуточно, сохраняя и умножая ритм большого города. …

Подробнее
Купить квартиру в Счастливом. Преимущества жизни в пригороде.

В последнее время наблюдается повышенный интерес покупателей к квартирам жилых комплексов Счастливого. Увеличивается количество звонков в отделы продаж, письменных запросов. Люди интересуются не только самой квартирой, но и социально-бытовой структурой …

Подробнее
Двухуровневые квартиры на Позняках

Обзор предложений двухуровневых квартир на Позняках В последнее время двухуровневые квартиры стали пользоваться повышенным спросом. Раньше таким жильем интересовались преимущественно семьи, проживающие совместно несколькими поколениями или люди творческих профессий. Однако, …

Подробнее
1-ком на Позняках за $35 000. Анализ предложений на первичном и вторичном рынке.

Позняки – очень популярный район Киева. Помимо привлекательного расположения, в нем отлично развита социально– бытовая и транспортная инфраструктура. На однокомнатные квартиры здесь есть активный спрос. В связи с этим, мы …

Подробнее
Счастливое — лучшее место для жизни

Урбанизация в ХХ веке Начиная с 30-х годов ХХ века в Советском Союзе наблюдался процесс стремительной урбанизации (процесс миграции населения из сельской местности в крупные города). В основном он был обусловлен …

Подробнее
КУПИТЬ КВАРТИРУ НА ПОЗНЯКАХ. 2-КОМНАТНАЯ ДЕШЕВЛЕ 50 000 $: МИССИЯ ВЫПОЛНИМА

  Многие задаются вопросом можно ли купить 2 – комнатную квартиру на Позняках имея бюджет ограниченный 50 000 $? Как оказалось, это вполне возможно. В этой статье мы подробно проанализируем предложения …

Подробнее
Новостройки Борисполя

Новостройки Борисполя. Сегодня строительный рынок недвижимости представлен целым рядом вариантов. Это квартиры в новостройке, вторичное жилье, дома и коттеджи. Вопрос о приобретении жилья рано или поздно коснется каждого. На конечный …

Подробнее
Купить квартиру в Борисполе

Купить квартиру Борисполе Шум столицы, плохая экология, пробки на дорогах заставляют людей задуматься о приобретении квартиры за пределами мегаполиса. Сегодня, как впрочем и всегда, купить недвижимость в спокойном жилом массиве …

Подробнее
Новостройки возле метро Бориспольская

Новостройки возле метро «Бориспольская» При покупке недвижимости, первый вопрос, который волнует потенциальных покупателей – это транспортная развязка и удаленность от метро. Несколько лет назад район возле метро «Бориспольская» мало привлекал, …

Подробнее
Жилые комплексы

Аналитики утверждают, что сегодня наметился рост заинтересованных граждан в покупке квартир под Киевом. Главные факторы такого роста – низкие цены на жилье и близость к столице. Киевская область – это …

Подробнее
1 2 3 4

 

Осокорки относительно молодой район Киева.  Он совсем не похож на типичную спальную окраину столицы с тихими двориками и уютными палисадниками.  Осокорки пульсируют круглосуточно, сохраняя и умножая ритм большого города.

 

Район начал застраиваться в середине 90-х годов и на нем отразились все «прелести» застройки того периода — шумные магистрали, высотные однотипные дома, урбанистические виды из окон и почти полное отсутствие зелени на улицах. Именно из-за отсутствия зеленых зон, Осокори в народе называют «каменными джунглями». И это серьезно огорчает местных жителей. А еще они жалуются на загазованность проспекта Бажана и неприятный запах, периодически доносящийся с Бортнической станции аэрации.

 

Но на Осокорках есть и свои прелести — наличие социально-бытовой инфраструктуры и недорогая коммерческая недвижимость, которая влечет к себе стартаперов со всего города. На данный момент застроены Северные Осокорки в районе проспекта Бажана и улицы Коллекторной. В будущем запланировано расширить застройку до так называемых Центральных и Южных Осокорков.

 

Рынок недвижимости.  Как купить квартиру Осокорки?

 

Осокорки застраиваются весьма неоднородно. Квартир в свободном доступе очень мало, в основном в домах на нулевой стадии строительства со сдачей через несколько лет.

 

Мы нашли варианты домов, которые будут введены в эксплуатацию до конца 2020 года, где остались готовые квартиры.

 

ЖК «Заречный»

ул.Заречная, 1б, ул. Бажана, 1а.

В наличии несколько 3х-комнатных квартир по цене от 3,35 млн. грн.

 

ЖК «Славутич 2.0»

пр. Бажана, 151б.

В наличии 2-х и 3-комнатные, а также двухуровневые квартиры по цене от 2,15 млн. грн.

 

ЖК River Stone

ул. Днепровская набережная, 14, 14-а, 14-б.

В наличии 1-3-х комнатные квартиры по цене от 2,6 млн.

 

ЖК «Ривьера»

ул. Малоземельная, 75

В наличии 1-, 2- и 3-хкомнатные квартиры по цене от 2,75 млн. грн.

 

Как видим — выбор не большой, квартир мало, а цены, мягко говоря, «кусаются». Что делать, если ты нацелился на этот район, но не готов выкладывать такие деньги за каменные джунгли с яркими ароматами с Бортнической станции аэрации?

 

Альтернатива

Если вы хотите купить квартиру Осокорки, знайте — всегда есть альтернативные варианты.  Причем альтернатива иногда в разы достойнее. Яркий пример тому ЖК «7я», который находится в 10 минутах езды от станции метро Бориспольская в Счастливом. Дорога лежит по современной скоростной трассе с двухуровневой развязкой.

 

Здесь можно найти отличные варианты комфортабельных 2- и 3х-комнатных квартир в кирпичных домах по цене от 595 000 грн. За счет больших и многофункциональных Family–кухонь, обычная двушка может превратиться в трехкомнатную квартиру. Система рекуперации и индивидуальное автономное отопление в каждой квартире, позволят самостоятельно регулировать эксплуатационные затраты и создавать комфортный микроклимат.

 

Инфраструктура

 

Полноценная транспортная и социально-бытовая инфраструктура делает проживание в Счастливом комфортным и безопасным. Семьи с детьми смогут оценить муниципальные и частные детские сады и школы, секции, футбольный клуб и т.д. В Счастливом в полном объеме представлена система здравоохранения — поликлиника, амбулатория общей практики, частная медицина, лаборатории, стоматология и сеть аптек.

Магазины можно найти, как маленькие, в формате «возле дома», так и большие сетевые — Фору, АТБ или Фоззи.

Отдельно стоит сказать, что вас поразит чистый и свежий воздух этой местности. Дарницкое лесничество насыщает воздух кислородом и, как бы, фильтрует посторонние запахи. В лесопарковой зоне обустроены площадки для пикников и зоны отдыха.

Больше информации о ЖК «7я» можно узнать на нашем сайте или позвонив менеджерам в отдел продаж.

 

В последнее время наблюдается повышенный интерес покупателей к квартирам жилых комплексов Счастливого. Увеличивается количество звонков в отделы продаж, письменных запросов. Люди интересуются не только самой квартирой, но и социально-бытовой структурой населенного пункта, природой пригорода. Аналитика показывает, что сейчас один из популярных поисковых запросов «купить квартиру Счастливое». Поэтому мы решили познакомить вас с ближе с популярным пригородом Киева.

 

Чем вызван у инвесторов интерес к Счастливому?

Прежде всего, в общей тенденции перехода к жизни в пригороде. Она началась в конце ХХ века и с каждым десятилетием набирает все больше и больше оборотов. Люди устают от жизни в пыльных, шумных, грязных и загруженных городах. Устают от того, что не могут открыть окно, не рискуя оглохнуть от проходящей под домом дороги. От того, что даже при наличии трех лифтов в доме их дождаться практически нереально, потому что в современных высотках бывает по 10 квартир на этаже. Устают от бетонных джунглей, где задыхаешься на семейной прогулке, если тебе, конечно, не повезло жить в тех редких районах, где есть набережная или парк.

Купить квартиру в Счастливом. Преимущества жизни в пригороде.

Пригород — это возможность гулять с семьей на природе

Потом немалую роль в выборе играет стоимость квадратного метра. В пригороде за меньшие деньги можно получить больший метраж и более качественный в технологическом плане дом.

Однако, не все пригороды и не все застройщики одинаковы. Поэтому есть четко обозначенные районы-лидеры. Счастливое – один из них. Это тихое и уютное место в 7 км от Киева. Дорога к нему занимает всего 10 минут на машине и 15 на общественном транспорте. Она проходит по современной скоростной магистрали с двухуровневой развязкой. От метро ездит много транспорта. Маршрутки курсируют с небольшим интервалом.

Читайте также: Счастливое — лучшее место для жизни

 

Инфраструктура Счастливого

Но, помимо удобной локации, отдельно стоит упомянуть инфраструктуру, которая полностью закрывает все потребности жителей. Более того, она как бы адаптирована для жизни семей с детьми. В Счастливом есть муниципальные и частные детские сады и школы, детские клубы, в том числе и раннего развития, спортивные секции и, конечно же, футбольный клуб. Медицинская система находится в стадии активного реформирования, уже обновлена и полностью функционирует. К услугам населения современная поликлиника с амбулаторией общей практики, частная медицина, лаборатория, стоматология и аптеки. Во многом качество оказываемых услуг превосходит городские.

В Счастливом есть пиццерии, кафе, пекарни, магазины и супермаркеты, в том числе и сетевые, такие как, Фора, АТБ, Фоззи.

Купить квартиру в Счастливом. Преимущества жизни в пригороде.

Стадион «Княжа-Арена» в Счастливом

Жилье в Счастливом

Хотите купить квартиру Счастливом? Значит надо рассмотреть жилой комплекс 7я, который расположен в центре Счастливого. Вокруг комплекса частный сектор и сады. Поблизости нет никакого производства. А всего в 5-7 мин ходьбы от ЖК расположен сквер и тренажерная база. Рядом сосновый бор с беговыми дорожками и лесопарковая зона с озерами и велодорожками, и благоустроенными местами для пикника, которая занимает более 3000 га. В 10 мин езды от 7я расположен спортивно-ресторанный комплекс Kidev.

Жилой комплекс возведен по монолитно-каркасной технологии с заполнением двойным керамическим кирпичом «2 НФ». Такие дома дают минимальную и равномерную усадку и рассчитаны на срок эксплуатации 120-140 лет. В качестве наружного утеплителя стен выбрана минеральная вата толщиной 150 мм, при том, что обычно застройщики используют максимум 100 мм.  У нее хорошие звукоизоляционные характеристики и она не подвержена деформации из-за перепада температур, при этом минеральная вата паропроницаемая, то есть «дышит» и отводит влагу. Квартиры все со свободной планировкой.

Купить квартиру в Счастливом. Преимущества жизни в пригороде.

Визуализация ЖК 7я

В каждой квартире предусмотрена встроенная ниша для шкафа-купе в прихожей. Большие панорамные окна дают ощущение легкости и простора. Они наполняют помещение большим количеством естественного света, за счет чего интерьер воспринимается иначе. Плюс, это экономит электроэнергию. В квартирах установлена систем рекуперации и конденсационные котлы. Это позволяет экономить до 30% газа, что будет особенно актуально, когда вырастет цена на газ.

В картографии мы ориентировались на молодые семьи в возрасте до 40 лет и определенного социального статуса. Людям, кому не нужны «самые дешевые» одно- или двухкомнатные квартиры. Наша целевая аудитория – молодые семьи с детьми, которым важен комфорт проживания, а не место «перекантоваться на пару лет». Именно поэтому, мы сделали акцент на полноценные квартиры с высоким уровнем комфорта. Это «евродвушки», полноценные однокомнатные квартиры с повышенным функционалом, а также двух- и трехкомнатные квартиры с террасами или двумя уровнями.

Придомовая территория планируется по типу «двор без машин». Планируется гостевой паркинг на 500 паркомест и гаражный кооператив. Территория будет озеленена и обустроена, на ней будут расположены детские и спортивные площадки, а также комфортные зоны отдыха.

Если у вас остались какие-то вопросы или сомнения, приезжайте в наш отдел продаж. Вы сможете оценить комфортный путь до жилого комплекса, оценить природу и инфраструктуру и, конечно же, ознакомиться с самим комплексом.

 

Обзор предложений двухуровневых квартир на Позняках

В последнее время двухуровневые квартиры стали пользоваться повышенным спросом. Раньше таким жильем интересовались преимущественно семьи, проживающие совместно несколькими поколениями или люди творческих профессий. Однако, после карантина картина изменилась. Многие начали целенаправленно искать варианты квартир, которые можно использовать одновременно и как квартиру, и как офис. Где для работы можно перейти на другой уровень в буквальном смысле. Как оказалось, именно двухуровневые квартиры идеально подходят под формат 2 в 1 (квартира + офис).

Мы решили разобраться какие двухуровневые квартиры предлагаются сейчас в районе Позняков и сколько может стоить такая квартира. Проанализировав рынок первичного и вторичного жилья, делимся своими выводами и рассматриваем альтернативные варианты.

Купить двухуровневую квартиру на Позняках от застройщика.

Что предлагают?

В новостройках Позняков и прилегающих районов мы нашли несколько жилых комплексов, где есть в продаже двухуровневые квартиры.

— ЖК «Патриотика» (ул. Бориса Гмыри, ул. Коллекторная).

— ЖК «Урловский-1» (ул. Причальная, 11)

— ЖК «Урловский-2» (ул. Клеманская)

— ЖК Olympik Park (Харківське шоссе, 210)

— ЖК «Харьковский» (Харьковское шоссе, 210)

 

ЖК «Патриотика» предлагаются 3 типа двухуровневых квартир:

К-во комнатМетраж (м²)Цена ($)
Одна71,43От 65 00
Две106,07От 81 000 до 100 000
Пять127,07От 100 000

Характеристики жилого комплекса:

  • Класс — эконом.
  • Технология строительства – монолитно-каркасная.
  • Стены — железобетон и кирпич.
  • Внешнее утепление — минеральная вата.
  • Этажность — 20-26.
  • Ввод в эксплуатацию — заявлен на конец 2020-2021 года.

 

ЖК «Урловский -1» 

К-во комнатМетраж (м²)Цена ($)
Три76-90От 191 720
Четыре114-119от 131 360
Пять114-128От 137 000

Характеристики жилого комплекса:

  • Класс – эконом.
  • Технология строительства – монолитно-каркасная.
  • Стены — газоблок.
  • Внешнее утепление — базальтовая вата.
  • Этажность — 26.
  • Ввод в эксплуатацию — заявлен на конец 2021 года.

 

ЖК Olympic Park предлагаются квартиры одного типа:

К-во комнатМетраж (м²)Цена ($)
Три120-144От 95 500

Характеристики жилого комплекса:

  • Класс – эконом.
  • Технология строительства – монолитно-каркасная.
  • Стены — газоблок.
  • Внешнее утепление — минеральная вата.
  • Этажность – 28.
  • Ввод в эксплуатацию — заявлен на І квартал 2021 года.

 

ЖК Харьковский предлагаются квартиры одного типа:

К-во комнатМетраж (м²)Цена ($)
Две94,8От 93 200

Характеристики жилого комплекса:

  • Класс – эконом.
  • Технология строительства – кирпичная.
  • Стены — кирпич.
  • Внешнее утепление — минеральная вата.
  • Этажность – 10-24.
  • Ввод в эксплуатацию — заявлен на ІІ квартал 2020 года.

 

Вот такие варианты двухуровневых квартир мы нашли в новостройках в районе Позняков. Все жилые комплексы имеют высокую этажность и, соответственно, высокую плотность населения. Большинство новостроек относятся к эконом-классу. Цены стартуют от $65 000.

Предложения на вторичном рынке.

На ул. Драгоманова, 17 предлагают четырехкомнатную квартиру общей площадью 146 м² за $146 000. Дом кирпичный 1998 года. Квартира двухсторонняя с 3 санузлами, 10-11 этаж (последние). Состояние удовлетворительное.

На ул. А.Кошица, 9-Б за $195 000 предлагают квартиру на 23-24 этаже общей площадью 199 м². Санузел совмещенный, счетчики не установлены, ремонт выполнен частично. Дом возведен в 2004 году по монолитно-каркасной технологии с заполнением кирпичом.

Ну ул. Ахматовой есть 3 предложения. 1) В доме 7/15, построенном в 1997 году, продается четырехкомнатная квартира, расположенная на 10-11 этажах. Общая площадь 122 м².  Требует капитального ремонта. Стоимость $75 000. 2) В доме №13, продается квартира 230 м² с десятилетним ремонтом и двумя санузлами. Дом возведен по монолитно-каркасной технологии в 2005 году. Просят $169 000. 3) Монолитно-бетонный дом по номеру 34, построенный в 2012 году. 4-хкомнатная квартира метражом 120 м² с террасой 12 м². В квартире есть ремонт. Она расположена на 24-25 этажах. Стоимость $168 000.

На ул. Пчелки, 6а. Предлагают квартиру общей площадью 160 м² — 3 спальни и кабинет, кухня-студия, 2 санузла, терраса 23 м². В квартире дизайнерский ремонт. Дом монолитно-кирпичный, построен в 2015 году. За квартиру просят $160 000.

Ул. Урловская 4а. Продается 4-комнатная квартира с двумя санузлами общей площадью 165 м² и террасой 25 м². Квартира с ремонтом, расположена на 17-18 этажах. Дом 2002 года. Стоимость $195 000.

На ул. Бажана, 1м, построенном в 2005 году по монолитно-каркасной технологии, есть два варианта. 1) 5-комнатная квартира площадью 169 м² с ремонтом на 23-24 этажах за $200 000. 2) Квартира тоже расположена на 23-24 этажах. 3 комнаты, общая площадь 89,80 м² с ремонтом. Выставлена на продажу за $97 000.

На ул. Урловская, 11 а, продается 5-тикомнатная квартира с двумя санузлами площадью 300 м²  с ремонтом на 18-19 этажах. Дом возведен по монолито-каркасной технологии в 2010. За квартиру просят $430 000.

На ул. Княжий затон 21, в монолитно-каркасном доме, построенном в 2007 году, продаются две квартиры.1) Площадь 200 м², 8 комнат, ремонт под офис, два санузла. Расположена на 24-25 этажах. Просят $209 900. 2) Квартира площадью 209 м² на 5 комнат с двумя санузлами. В квартире есть ремонт, продается с мебелью. Расположена на 12-13 этажах. Продается за $75 000.

На Днепровской набережной, 19а, есть предложение 4-хкомнатной квартиры с террасой и двумя санузлами. Общая площадь 142 м², есть ремонт. Дом 2010 года. Просят $137 000.

Есть ли альтернатива?

У многих покупателей после визита в каменные джунгли Позняков возникает вопрос — а можно рядом, но, чтобы не так застроено, не так «бетонно» вокруг, но, чтобы все под рукой? Не поверите, можно!

Всего в 10 минутах езды от метро «Бориспольская» в Счастливом расположен жилой комплекс «7я», в котором есть различные варианты планировок двухуровневых квартир – с террасами или мансардного типа.

Квартиры мансардного типа – это вообще отдельная история. На наш взгляд, они разрывают все стандартные шаблоны. Кстати, маленький интересный факт — мансардные квартиры появились во Франции в середине XVII века с подачи архитектора Мансара. К сожалению, на просторах бывшего Советского Союза мансардные помещения не строились вообще, и считались слишком буржуазными. И очень зря. Это не только красиво и оригинально, но и выгодно. Мансардные окна пропускают много света, озаряя жилище и экономя ресурсы.

Мансарда прекрасно сочетается с разными стилями урбанистического направления – хай-тек, лофт, минимализм. Какой бы вы не сделали ремонт в своей мансарде, она будет стильной и оригинальной за счет скошенной крыши и необычных окон, и будет играть футуристическими нотками.

Двухуровневые квартиры на Позняках

В ЖК 7я можно приобрести двухуровневые мансардные квартиры в уже построенных домах по цене от $48 000 до $70 000. Например, за $50 000 можно приобрести двухуровневую 2-комнатную квартиру площадью 83 м² или двухуровневую 3-комнатную квартиру площадью 102 м². Необходимо отметить, что фактическая площадь мансардной квартиры всегда будет больше указанной в техпаспорте, так как площадь под скосами учитывается только частично.

За $60 000 — $65 000 можно приобрести двухуровневую 4-комнатную квартиру площадью более 120 м².

 

Двухуровневые квартиры на Позняках      Двухуровневые квартиры на Позняках

Планировка трехкомнатной квартиры с террасой. Визуализация с расстановкой мебели.

 

Кроме двухуровневых мансардных квартир в ЖК 7я представлены двухуровневые квартиры с террасами. На первом уровне в них расположена квартира, а на втором небольшое помещение с выходом на собственную террасу. Кровля выполнена гидроизоляционной мембраной. Суммарная толщина порога покрытия составляет более 60 см. Двухуровневые квартиры с террасами — это нечто среднее между квартирой и загородным домом.

В ЖК 7я можно приобрести двухуровневые квартиры с террасой площадью от 85 до 120 м² за $48 000 — $67 000. Необходимо отметить, что фактическая площадь квартиры с террасой, всегда больше указанной в техпаспорте, так как площадь террасы считается по коэффициенту 0,3.

Технология строительства ЖК 7я

ЖК 7я строится по монолитно — каркасной технологии. Материал стен — керамический кирпич, утепленный «дышащей» и негорючей минеральной ватой толщиной 150 мм (что редко где встречается). В каждой квартире индивидуальное автономное отопление и система рекуперации. Это позволяет самостоятельно регулировать эксплуатационные затраты и создавать комфортный микроклимат в квартире. Водоснабжение ЖК 7я осуществляется с собственных скважин и системы водоочистки.

Инфраструктура

Отдельное внимание стоит уделить инфраструктуре. Здесь есть абсолютно все — детские дошкольные и школьные учреждения, поликлиники, амбулатории, лаборатории, стоматология и аптеки. Различные торговые учреждения, в том числе и сетевые супермаркеты.

Транспорт до метро Бориспольская ходит каждые 7 минут. Добираться одно удовольствие — без пробок по скоростной трассе.

Плотность застройки и окружающая природа

Это место идеально для тех, кто не любит высокую плотность населения и страдает об бетонных джунглей. Жилой комплекс высотой всего в 5-8 этажей, квартир на этаже тоже не много. А это значит, что ваш внутренний двор не будет перегружен соседями, да и лифт долго ждать не придется. Вроде мелочь, но иногда ожидание угнетает, особенно, когда спешишь на работу.

Вокруг комплекса зеленая лесопарковая зона Дарницкого лесничества. Там обустроены зоны отдыха, где можно хорошо провести время с семьей. Особенно это порадуют любителей фитнеса, ведь заниматься пробежкой на природе несравненно приятней.

Но, как говорят, лучше один раз увидеть, чем 100 раз услышать. Приезжайте посмотреть на наши прекрасные квартиры в лучшем месте для жизни! Наши менеджеры с удовольствием вам все расскажут и покажут, проведут по всем квартирам, а также детально рассчитают экономию на эксплуатационных затратах.

Позняки – очень популярный район Киева. Помимо привлекательного расположения, в нем отлично развита социально– бытовая и транспортная инфраструктура. На однокомнатные квартиры здесь есть активный спрос. В связи с этим, мы решили провести анализ существующих предложений на однокомнатные квартиры в этом районе, а также рассказать об альтернативных вариантах.

Купить однокомнатную квартиру в новостройке на Позняках за $35 000

Купить однокомнатную квартиру на Позняках от застройщика до $35 000 можно в таких жилых комплексах:

–  ЖК «Патриотика» (ул. Гмыри-Чавдар-Русовой);

–  ЖК «Терракота» (пр. Бажана, метро Вырлица);

–  ЖК «Олимпик Парк» (Харьковское шоссе, 210 метро Вырлица);

–  ЖК «Метрополия» (ул. Каменская, метро Вырлица).

 

В ЖК «Патриотика» есть 2 планирования однокомнатные квартиры площадью 36-38 м². Их стоимость варьируется от $ 31 000 до $ 35 000.

Характеристики этого жилого комплекса:

  • Класс — эконом.
  • Технология строительства — панельная.
  • Стены — железобетон и кирпич.
  • Внешнее утепление — минеральная вата.
  • Этажность — 20-26.
  • Ввод в эксплуатацию — запланировано на конец 2020-2021 года.

 

В ЖК «Терракота» тоже представлены 2 планирования однокомнатные квартиры по 40 и 41 м² стоимостью $ 35 000. Особенность этих планирование — кухня-гостиная площадью 15-17 м².

Характеристики этого жилого комплекса:

  • Класс — комфорт.
  • Технология строительства — монолитно-каркасная.
  • Стены — газоблок.
  • Внешнее утепление — минеральная вата.
  • Этажность — 21-27.
  • Высота потолка — 2,7 м.
  • Ввод в эксплуатацию — 4 квартал 2020 года.

 

В ЖК «Олимпик Парк» также присутствует 2 варианта однокомнатной квартиры общей площадью 38 м². Жилая комната в таких планирования — 28,2 м², а вот кухня крошечная — 5,49 м². В квартире предусмотрена один санузел площадью 4,41 м².

Характеристики этого жилого комплекса:

  • Класс — комфорт.
  • Технология строительства — монолитно-каркасная.
  • Стены — газоблок.
  • Внешнее утепление — минеральная вата.
  • Этажность — 28.
  • Высота потолка — 2,7 м.
  • Ввод в эксплуатацию — 3 квартал 2020 года.

В ЖК «Метрополия» можно вибрато аж с 3-х видов планирования однокомнатную квартиру. Их общая площадь 37, 38 и 39 м². В этих однокомнатных квартир запланирована кухня-гостиная площадью 17-20 м². Стоимость, как раз, до $ 35 000 при 100% оплате.

Характеристики этого жилого комплекса:

  • Класс — комфорт.
  • Технология строительства — монолитно-каркасная.
  • Стены — кирпич.
  • Внешнее утепление — минеральная вата.
  • Этажность — 25.
  • Высота потолка — 2.7 м.
  • Ввод в эксплуатацию — 2 квартал 2020 года.

Купить однокомнатную квартиру на Позняках за $35 000 на «вторичке»

Если надо купить однокомнатную квартиру на Позняках – вторичный рынок тоже вариант. Внимательно проанализировав все предложения, нам удалось найти только 1 вариант стоимость до $35 000.  Это однокомнатная квартира на улице Драгоманова, 22 общей площадью 35 м² и совмещенным санузлом. Квартира нуждается в ремонте. Дом кирпичный, сдан в эксплуатацию в далеком 1996 году.

 

Есть ли альтернатива?

Итак, какие делаем выводы? Правильно, купить однокомнатную квартиру на Позняках с бюджетом в $35 000 непросто, но возможно. Правда, отсутствие выбора, как такового, сильно удручает. Возможно, придется обратить свой взор на новостройки на выезде из Киева между Харьковским шоссе и проспектом Бажана или ЖК «Патриотика».

Поэтому при таком бюджете и желании купить отличную квартиру в прекрасном доме, с хорошо развитой прилегающей инфраструктурой и доступностью к метро, стоит рассмотреть иные варианты.

Прекрасная альтернатива – квартира в ЖК «7я» в Счастливом, который расположен в 10 минутах езды от метро Бориспольская по скоростной Бориспольской трассе. В Счастливом есть вся необходимая инфраструктура – супермаркеты, школа, детский сад рядом с комплексом, строится современная медицинская амбулатория. Комфортная плотность застройки в 5– 8 этажей позволит переключаться с бешеного ритма мегаполиса на размеренный ритм пригородной жизни.

При бюджете всего в $28 000 в жилом комплексе «7я» можно купить не просто однокомнатную квартиру, а современную «евродвушку», которая станет прекрасной альтернативой двухкомнатной квартиры для молодой семьи. А за $35 000 Вы вполне можете себе позволить современную 2– комнатную квартиру с многофункциональной «Family-кухней» и двумя полноценными санузлами.

Жилой комплекс «7я» возводят по монолитно– каркасной технологии с заполнением двойным керамическим кирпичом «2 НФ». Его главные особенности – наилучшее теплоизоляционные свойства и повышенная сцепляемость со штукатуркой за счет насечек. В качестве утеплителя использована экологичная и пожаробезопасная минеральная вата толщиной 150 мм, что является большой редкостью для новостроек.

Утепление фасада ЖК 7я

Кроме всего прочего, в ЖК «7я» предусмотрено индивидуальное автономное отопление в каждой квартире и система рекуперации, что позволит самостоятельно регулировать эксплуатационные затраты и создать комфортный микроклимат в квартире. Выбор за Вами!

 

 

Урбанизация в ХХ веке

Начиная с 30-х годов ХХ века в Советском Союзе наблюдался процесс стремительной урбанизации (процесс миграции населения из сельской местности в крупные города). В основном он был обусловлен индустриализацией страны. Урбанизация значительно повысила роль городов как в экономике, так и в культуре. Именно в ХХ веке Киев трансформировался в крупный мегаполис.

Субурбанизация Киева в XXI веке

Во второй половине ХХ века в мире начался процесс субурбанизации мегаполисов (активное развитие пригородов). Причины субурбанизации — дефицит жилья в мегаполисах, их загазованность, шумность и высокая плотность застройки. Базовыми условиями для субурбанизации являются низкая плотность застройки пригорода и хорошая транспортная доступность по отношению к ядру агломерации (мегаполису). Пригород Киева также активно начал развиваться в начале XXI века. Драйвером стремительного развития пригорода Киева стало жилищное строительство. До 2008 года активно застраивались города-спутники Киева — Бровары, Борисполь, Вышгород, Вишневое, Ирпень, Буча. После 2008 года к ним присоединились ближайшие к Киеву населенные пункты сельского типа — Софиевская и Петропавловская Борщаговки, Петровское, Чайки, Чабаны, Гатное, Быковня, Белогородка, Новоселки, Гора, Чубинское, Счастливое. На начальном этапе основными факторами, которые обусловили интерес к квартирам в пригороде, были ценовая (в среднем на 30-35% по отношению к близлежащим спальным районам Киева) и транспортная доступность по отношению к столице. Но, затем, качество жизни в пригороде стало постепенно расти параллельно с развитием социально-бытовой, торгово-развлекательной и транспортной инфраструктуры.  Это спровоцировало лавинообразный спрос на квартиры в ближайшем пригороде. Квартиры в новостройках Броваров, Борщаговки, Борисполя, Чабанов, Гатного и других ближайших к столице населенных пунктов начали разлетаться, как горячие пирожки.

Почему все больше и больше успешных и благополучных жителей мегаполиса всё бросают и перебираются в тихие пригороды? Почему этот процесс так сильно смахивает на «американскую мечту», которая началась 100 лет назад? Да потому что, жизнь в заполненных, перегруженных и загрязненных городах начинает угнетать людей. В какое время не открой окно – вечный рев с дороги, дикие пробки, забитый транспорт, машину нигде, даже на газоне не припаркуешь. А смог? Один смог чего стоит!

Отдельно стоит упомянуть качество существующего жилого фонда столицы — вспомните «убитые» хрущевки, панельки, подъезды и «незабываемую» социальную среду в таких домах старой постройки. Знакомая картина?

А куда выйти погулять, покататься на велосипеде? Жители некоторых районов могут пройтись в ближайшие парки или погулять по набережной. Но только некоторые. Подавляющая часть живет в бетонных джунглях и лишена мест для семейного отдыха. Люди начинают задыхаться не только физически, но и психологически. Жизнь в вечном стрессе дается тяжело и просто необходимо переключаться каждый вечер и на выходных с ритма мегаполиса на размеренный комфортный ритм пригорода.

А ведь могло быть так…

А теперь представьте – проснулся утром, открыл окна, а там поют птицы. Не спеша прошелся по чудесной местности до ближайшей кондитерской, купил свежих круассанов, а потом с семьей прокатился на велосипедах в лесопарковой зоне. Ну и что, что в обед срочно вызвали на работу? До столицы ехать 10 минут по отличной дороге. И вот рано или поздно, каждый человек о таком задумывается и начинает рассматривать вопрос о переезде. Подбирает для себя варианты – благо пригородов хватает.

Но, как оказалось, тенденции развития разных направлений пригорода Киева сильно отличаются. Например, для Софиевской Борщаговки и Вишневого уже характерны достаточно высокая плотность застройки и практически полное отсутствие рекреационной составляющей. На бывших сельскохозяйственных полях Софиевской Борщаговки хаотично образовался массив многоквартирной застройки сопоставимый с полноценным городом-спутником с населением 40-60 тысяч человек. А вот развитие социальной инфраструктуры в этих районах фактически находится на начальном этапе. Также, такая плотность застройки сильно повлияла на временную доступность к Киеву в этом направлении. Сейчас — утром и вечером нужно потратить минимум 30-40 минут на то, чтобы проехать 2 км до Окружной на автомобиле из Софиевской Борщаговке. Но, есть и другие примеры. Мы сегодня рассмотрим лидера выбора направлений для жизни. Одно из них – Бориспольское.

Наивысшая оценка инвесторов – село Счастливое

Локация

Счастливое расположено в 7 км от Киева.  Добраться к нему можно по Бориспольскому шоссе. Это современная скоростная магистраль с двухуровневой развязкой. Она проходит прямо возле въезда в поселок. Путь на авто займет 10 минут, на общественном транспорте – 15 минут от ближайшего метро. Это первый и существенный плюс. До метро идет достаточное количество транспорта при интенсивном графике движения.

Стоимость

И еще один важный момент – стоимость квартир в Счастливом.

По сравнению с новостройками Харьковского массива разница составляет не менее 30%. Например, продав 1-комнатную квартиру на Позняках в панельном доме середины 90-х вы вполне можете себе позволить себе современную 2-комнатную квартиру с большой Family – кухней в Счастливом.

Инфраструктура

В Счастливом есть все для полноценной жизни семей с детьми. Для малышей есть муниципальные и частные детские сады, средняя школа и футбольный клуб, детские студии. Медицинская система обновлена и полностью функциональна. В поселке работает современная поликлиника с амбулаторией общей практики и частная клиника, лаборатория и стоматология, аптеки. Все услуги оказываются по современным стандартам, которые не только не уступают столичным, но и иногда превосходят их. Так что вопрос о том, где получить медицинскую помощь, если вдруг что-то случится, и надо ли для этого ехать в Киев – давно закрыт. Ответ – не надо, местный сервис полностью решит ваши проблемы.

Еще один вопрос, который волнует людей при переезде. Он касается тех, кто работает удаленно и не часто бывает в Киеве – есть ли выбор продуктов и где их купить. В Счастливом – это вообще не вопрос. Есть продовольственные магазины, в том числе и сетевые — Фора, АТБ, Фоззи, непродовольственные магазины, кондитерские, пиццерии. В большинстве из них предусмотрена доставка.

Природа вокруг

Вокруг отличная природа — огромная лесопарковая зона Дарницкого лесничества и обустроенные зоны отдыха. В выходные можно ходить на пикники. В обычные дни заниматься джоггингом, ездой на велосипеде и просто фитнесом можно на природе.

Комфортность проживания

Плотность застройки в Счастливом достаточно комфортная. Максимальная высотность составляет не более 8 этажей. Отдельно необходимо отметить отсутствие запахов Бортнической станции аэрации, характерных для Харьковского массива. Это обусловлено розой ветров характерным для данного района, удаленностью от станции и Дарницким лесничеством, которое расположено между Киевом и Счастливым.

Наличие жилья

В Счастливом строится новый жилой комплекс 7я. Современные квартиры с авторскими планировками, рекуператорами, автономным индивидуальным отоплением и специальными корзинами для установки кондиционеров расположились в тихой зоне. Вокруг нет никаких производственных объектов. Рядом с комплексом расположены магазины, пекарня и остановки общественного транспорта. Жить в бетонных джунглях или в Счастливом? Выбор за вами.

 

 

 

 

 

Многие задаются вопросом можно ли купить 2 – комнатную квартиру на Позняках имея бюджет ограниченный 50 000 $? Как оказалось, это вполне возможно.

В этой статье мы подробно проанализируем предложения 2-комнатных квартир в Киеве Дарницкий район (а именно массивы Позняки – Осокорки), которые находятся в ценовом диапазоне до 50 000 $. В статье будут рассмотрены несколько категорий квартир: квартиры в новостройках Позняков и Осокорков (строящиеся), квартиры в новостройках Позняков – Осокорков с документами (категория «после строителей») и квартиры, которые предлагаются на вторичном рынке.

 

Купить квартиру на Позняках от застройщика дешевле 50 000 $

В новостройках Позняков, которые находятся на стадии строительства, в ценовом диапазоне до 50 000 $ предлагаются 3 варианта ЖК, которые условно можно отнести к Познякам:

  • ЖК «Урловский — 2» (ул. Клеманская);
  • ЖК «Терракота» (пр. Бажана метро Вырлица)
  • ЖК «Метрополия» (ул. Каменская метро Вырлица).

Нельзя сказать на 100%, что эти комплексы относятся к массиву Позняки, но «Урловский – 2», «Терракота» и «Метрополия» ближайшие ЖК к Познякам.

В ЖК «Урловский – 2» за 50 000 $ доступна 2 – комнатная квартира площадью 62 м2 с кухней 12,46 м2 и 2 санузлами. ЖК «Урловский – 2» строится по монолитно – каркасной технологии и стенами из керамзитоблока. Заявленный срок ввода в эксплуатацию ЖК «Урловский – 2» — конец 2020 года.

Есть несколько вариантов 2-комнатных квартир в ЖК «Терракота» стоимостью от 43 000 $. Площадь таких квартир  55 – 60 м2, кухни 11 – 20 м2 1 санузел. Строится ЖК «Терракота» по монолитно – каркасной технологии, стены из газоблока. Заявленный срок сдачи ЖК «Терракота» — конец 2020 года.

В ЖК «Метрополия» предлагаются несколько вариантов 2 – комнатных квартир с ценой от 35 000 $. Площадь квартир 49 – 65 м2, достаточно большие кухни, комнаты площадью 10 – 13 м2 и 1 санузел. Строится ЖК «Метрополия» по монолитно – каркасной технологии с заполнением кирпич. Заявленный срок ввода в эксплуатацию – середина 2022 года.

 

Купить квартиру на Осокорках. 2-комнатные до 50 000 $

В новостройках Осокорков, которые находятся на стадии строительства с ценой до 50 000 $ предлагаются 2 варианта ЖК:

  • ЖК «Ревуцкий» (ул. Ревуцкого — Вишняковская);
  • ЖК «Патриотика» (ул. Гмыри – Чавдар — Русовой)

В ЖК «Ревуцкий» 2 – комнатные стартуют от 43 000 $. Площадь таких квартир 71 — 78 м2 с кухнями 14 – 18 м2 и 2 санузлами. ЖК «Ревуцкий» строится по панельной технологии. Заявленный срок ввода в эксплуатацию ЖК «Ревуцкий» — осень 2021 года.

Купить квартиру в ЖК «Патриотика» можно от 45 000 $. Это 2-комнатная квартира площадью 54 м2. Кухня в такой квартире 8 м2, комнаты 10 и 17 м2 и 2 санузла. Строится ЖК «Патриотика» по панельной технологии, стены из газоблока. Планируемая сдача ЖК «Патриотика» — конец 2020 года.

 

Купить 2 комнатную квартиру в Киеве. Квартиры с документами в новостройках Позняков до 50 000 $

Во введенных в эксплуатацию новостройках Позняков нам не удалось найти предложения 2 –комнатных квартир стоимостью до 50 000 $.

 

Купить 2 комнатную квартиру с документами в новостройках Осокорков до 50 000 $

Во введенных в эксплуатацию новостройках Осокорков удалось найти 2 ЖК с 2 –комнатными квартирами стоимостью до 50 000 $.

Такие 2 – комнатные квартиры есть шанс найти только в двух сданных ЖК панельного типа:

— «Патриотика» (площадь 54 м2);

— ЖК «Welcom Home»  на пересечении улиц Вишняковская и Ревуцкого (площадь 54 м2).

 

2-комнатные квартиры на Позняках дешевле 50 000 $ (вторичный рынок)

На Позняках удалось найти только 2 предложения 2-комнатных квартир на вторичке до 50 000 $.

За 46 000 $ можно купить 2 комнатную квартиру на проспекте Григоренко 19. Ее площадь 52 м2, кухня 8 м2. Это панельный дом 96 серии построенный в 1993 году. Дома 96 серии строились с 1975 по 1996 года ее отличительными признаками являются:

— наружные стены из керамзитобетона толщиной 35 см;

— внутренние стены из ж/б панели толщиной 16 см;

— перекрытия ж/б панель толщиной 16 см;

— высота потолков 2,6 м.

За 48 000 $ также можно купить 2-комнатную квартиру на Позняках по ул. Драгоманова 5. Ее площадь составляет 56 м2, кухня 10 м2. Это кирпичный дом серии КП также построенный в 1993 году. Отличительными особенностями этой серии являются:

— внешние стены из кирпичных блоков (силикатный кирпич) толщиной 35 см покрытые керамической плиткой;

— внутренние стены ж/б блоки;

— высота потолков 2,55 м.

 

2-комнатные квартиры на Осокорках до 50 000 $ (вторичный рынок)

На Осокорках также удалось найти только 2 предложения 2-комнатных квартир дешевле 50 000 $.

За 48 000 $ можно купить на вторичке 2х- комнатную квартиру по ул. Руденко 3б. Ее площадь 56 м2, кухня 8 м2. Это панельный дом серии Т построенный в 1995 году. Дома серии Т строились с 1988 года и имеют такие характеристики:

— наружные керамзитобетонные стены толщиной 35 см;

— высота потолков 2,7 м.

За 49 000 $ также можно купить 2-комнатную квартиру по ул. Ревуцкого 44. Ее площадь составляет 56 м2, кухня 8 м2. Этот дом тоже серии Т построен в 1995 году.

Как видите купить квартиру на Харьковском массиве имея 50 000 $ вполне возможно. Выбор небольшой, но можно купить квартиру на Позняках и Осокорках, как в новостройках так и в домах 90-х годов постройки.

Если Вы хотите купить квартиру на Позняках Вы можете рассмотреть и другие альтернативные варианты. Например, ЖК «7я» в Счастливом, который находится в 10 минутах езды от метро «Бориспольская».  Здесь можно найти варианты комфортабельных 2-комнатных квартир в кирпичных домах с большими Family – кухнями (альтернатива 3 – комнатной квартире) по цене от 33 000 $ в строящихся домах. Также можно приобрести уже готовые 2-комнатные квартиры по стоимости от 40 000 $. Индивидуальное автономное отопление в каждой квартире и система рекуперации позволят Вам самостоятельно регулировать эксплуатационные затраты и создавать комфортный микроклимат в квартире!

Инфраструктура

Не каждый район Киева может похвастаться полноценной и функционирующей социально-бытовой инфраструктурой. В Счастливом есть абсолютно все, необходимое для жизни семей с детьми — муниципальные и частные школы и садики, детские секции, футбольный клуб и др.. Система здравоохранения представлена в полном объеме современной поликлиникой с амбулаторией общей практики, частной медициной, лабораториями, стоматологией и сетью аптек. Везде медицинские услуги предоставляются по современным европейским стандартам. С магазинами тоже нет проблем. Большинство продуктовых магазинов и супермаркетов работают круглосуточно. А куда пойти — в ФОру, АТБ или Фоззи — решать вам.

Отдельным плюсом стала окружающая природа — лесопарковая зона Дарницкого лесничества с обустроенными зонами отдыха. Тут и на пикник можно на выходные, и на пробежку в будни — как душа пожелает.

Также хотим заметить, что на нашем сайте предоставлено максимальное количество информации о ЖК 7-я. Это и технология строительства, и материалы, и планировки. Но для того, чтобы получить полное представление обо всем этом, стоит подъехать в отдел продаж. 

Во-первых, вы сможете оценить качество скоростной трассы и время, потраченное на поездку.

Во-вторых, зайдете в каждую квартиру и сможете реально «примерить на себя» каждую планировку и решить, в каком варианте вам больше нравится нашаFamily-кухня, какой вид из окна больше вдохновляет, оценить качество котла и рекуператора. 

Это те вещи, которые надо увидеть, попробовать и пропустить через себя. Вы же выбираете место, куда будет приятно возвращаться после напряженного рабочего дня и где будет приятно проводить выходные в кругу семьи. Наши менеджеры с удовольствием вам все расскажут и проведут по всему комплексу.

 

Новостройки Борисполя.

Сегодня строительный рынок недвижимости представлен целым рядом вариантов. Это квартиры в новостройке, вторичное жилье, дома и коттеджи. Вопрос о приобретении жилья рано или поздно коснется каждого.

На конечный результат влияет много факторов: финансы, срочность, наличие инфраструктуры, комфортабельность и этажность.

Чем объясняется популярность покупки квартир в новостройке?

Квартиры в ЖК 7Я

Говоря об экономии средств, вторичное жилье дешевле, но так ли это хорошо? Все зависит от ваших приоритетов.

Приобретая жилье в новом доме, вы получаете возможность пользоваться придомовой территорией, где есть все блага цивилизации:

  • Чистые подъезды.
  • Широкие лестничные проемы,
  • Красиво разбитые клумбы и детские площадки.
  • Паркинг.
  • Охраняемая территория.
  • Видеонаблюдение и т.д.

Этим не может похвастаться вторичка. Кроме того, в своей планировке вы можете использовать различные дизайнерские современные стили, а не переделывать ремонт после бывших владельцев.

Сэкономить финансовые средства можно, купив квартиру  в Киевской области. Речь идет об административном центре районного значения – городе Борисполь. Этот населенный пункт, с населением в 60000,  расположен по левую сторону Днепра и находится на расстоянии 30км от столицы.

О Борисполе.

Бориспольское шоссе обеспечивает транспортную доступность жителей к Киеву. Ближайшее метро – Поздняки. Инфраструктура, несмотря на небольшую площадь населенного пункта, развита хорошо: школы, детские сады, гимназия, лицей, торговые центры.

Главным объектов в городе считается международный аэропорт, осуществляющий перевозки, как внутри страны, так и за ее пределами.

Парки отдыха, скверы располагают к спокойному и тихому отдыху вдали от шума городских магистралей.

На что обратить внимание, при выборе новостройки?

Сегодня в интернете есть возможность выбора новостройки Борисполя от разных застройщиков. Предлагают жилые комплексы всех классов: от эконом, комфорт класса до элитных строений. Перед выбором и покупкой вы легко и доступно можете ознакомиться с месторасположением объекта на карте, увидеть фотографии, прочитать описание, узнать отзывы и получить консультацию опытных менеджеров.

Цены на новостройки в Борисполе.

Учитывая отдаленность от столицы, стоимость квартир здесь гораздо ниже киевских. В основном, застройщики предлагают своим клиентам недвижимость эконом-класса.

Учтя все за и против, обратите внимание на жилье в тихом пригороде. От этого зависит уют и спокойная обстановка в вашей семье.

Купить квартиру Борисполе

Шум столицы, плохая экология, пробки на дорогах заставляют людей задуматься о приобретении квартиры за пределами мегаполиса. Сегодня, как впрочем и всегда, купить недвижимость в спокойном жилом массиве предлагают многие застройщики.

Жилье в Киевской области представляет особый интерес. Иметь квартиру недалеко от Киева  — это замечательный способ избежать городской суеты и существенно сэкономить свои финансы.
Отличный пример — ЖК 7Я в пригороде Киева 

Одним из таких мест является Борисполь – небольшой городок, расположенный в 40 км от столицы. Добраться до ближайших микрорайонов таких, как Харьковский, Поздняки, Осокорки вы сможете, преодолев лишь 25 км.

Здесь находится международный аэропорт – один из крупнейших по перевозкам среди аэропортов Украины.

Инфраструктура и места отдыха.

  • 7 образовательных школ.
  • Гимназия.
  • Лицей.
  • Музыкальная и спортивная школы.
  • Профессиональное училище.
  • Филиал Славянского университета межрегионального управления персоналом.

Кроме того, сделать покупки вам предлагают известные супермаркеты: «Фора», «Новая линия», «Космо», «Эльдорадо» и др.

Чистый воздух и спокойная атмосфера небольшого города дают возможность каждой семье спокойно отдохнуть и посмотреть достопримечательности. Небольшие скверы позволяют совершать пешие прогулки.

Несмотря на небольшую площадь, Борисполь насчитывает не один, а несколько парков отдыха: Центральный, где для экстремалов есть веревочная площадка с тарзанкой, банджи, а также Кнышовый, Сулимовский, Хутор Чубинского.

Прекрасным местом отдыха служит местный Ботанический сад, занимающий одно из лидирующих мест в Европе по разнообразию видов растений и площади территории.

Покупка квартиры.

Купить квартиру в Борисполе предлагают многие агенства. Поиск жилья, проще всего, нужно начать в интернете. Поисковый запрос поможет вам быстро найти ту компанию, которая характеризуется своим доверием у клиентов. Кроме того, вы найдете информацию о вторичном рынке жилья, как с привлечением посредников, так и без них.

Там предлагаются различные варианты покупки жилья, в том числе и в кредит. У каждой компании свои условия займа.

Важно отметить, что у вас есть уникальная возможность купить квартиру в Борисполе в новостройке. Это дает массу преимуществ: возможность собственной планировки и последующего ремонта со своим дизайном, ухоженные прилегающие территории, в которых предусмотрены детские площадки и озеленение микрорайона.

В любом случае, сейчас достаточно информации для правильного выбора.

Новостройки возле метро «Бориспольская»

При покупке недвижимости, первый вопрос, который волнует потенциальных покупателей – это транспортная развязка и удаленность от метро.

Несколько лет назад район возле метро «Бориспольская» мало привлекал, как покупателей, так и застройщиков. Это обусловливалось удаленностью от центра, отсутствием больших торговых и развлекательных центров, незастроенностью прилегающей территории.

Сегодня, все изменилось. Новостройки возле метро «Бориспольская» пользуются популярностью. Здесь есть все: от магазинов до офисных центров. Появление новых недорогих застроек обеспечили рост заинтересованных инвесторов.

10 минут от метро Бориспольская находится ЖК 7Я

Станция «Бориспольская» была открыта в 2005 году. Это — 44 станция киевского метрополитена, расположенная между станциями «Вырлица» и «Красный хутор».

Застраиваемая местность тихая и спокойная, с развитой транспортной сетью. В 20 км от нее находится международный аэропорт Борисполь. Это ближайшая станция метро.

Застройка в этом микрорайоне неплотная, с преобладанием многоэтажных домов. Здесь есть все необходимое для быта и отдыха: школы, детские сады, банки, аптеки, развлекательные заведения, торговые центры и мн. др.

Новостройки Киева метро «Бориспольская» расположены вблизи парковых зон с хвойными деревьями. Кроме того, множество озер привлекает сюда не только местных жителей, но и семьи из других массивов.

Застройщики предлагают жилье разного сегмента: от эконом до комфорт-класса. Создаются новые жилые комплексы, которые за умеренную цену удовлетворяют любые потребности будущих жильцов.

  • На первичном рынке самые недорогие однокомнатные апартаменты площадью в 35 кв. м. ориентировочно стоят 700 тыс. грн.
  • Самая дешевая двухкомнатная квартира – 775 тыс. грн.
  • Самая дорогая – 3,05 млн. грн.
  • Трехкомнатная квартира – от 961 тыс. грн.

Строительные компании предлагают выбрать красочные новостройки метро «Бориспольская», с разным количеством этажей, с большими и маленькими площадями.

Перед покупкой недвижимости, ознакомьтесь с местоположением объекта, посмотрите фотографии, описания, отзывы, убедитесь в надежности застройщика.

В отдел продаж вы получите полную информацию о стоимости покупаемого жилья, условиях приобретения и возможных рассрочках.

Так вы подберете наиболее выгодное для вас предложение.

Аналитики утверждают, что сегодня наметился рост заинтересованных граждан в покупке квартир под Киевом. Главные факторы такого роста – низкие цены на жилье и близость к столице.

Киевская область – это огромная территория (28131кв.м.), большая часть которой расположена на правом берегу Днепра. В городах областного и районного значения строительные компании предлагают недвижимость от эконом. до премиум-класса.

Чем привлекают покупателей жилые комплексы Киевской области?

  • Современной планировкой.
  • Приемлемой ценой.
  • Наличием инфраструктуры.
  • Удобной транспортной развязкой.
  • Наличием рассрочки и других программ лояльности.

Бориспольский район состоит из 43 населенных пунктов. Это восточная часть Киевской области. Район славится природно-заповедными территориями, базами отдыха, развлекательными центрами. Жилые комплексы Бориспольского района окружают сосновые и лиственные леса. Кроме отлаженной инфраструктуры, это отличное место для семейного отдыха, куда съезжаются жители ближайших районов столицы.
ЖК 7Я в Счастливом

Это место для тех, кто хочет поменять шумный мегаполис на тихий пригород. Именно это направление пользуется повышенным спросом. Причина – лучшая трасса в Украине, где не бывает пробок.

Жилые комплексы на Харьковской стали строится относительно недавно. Раньше эта территория застраивалась панельными однотипными домами. Сегодня – это современный стиль европейского качества.  Рост инфраструктуры, прекрасные парки отдыха, сосновый лес, озера с каждым годом привлекают все большее количество покупателей.

Эксперты предполагают, что в скором времени цена на недвижимость в Харьковском массиве может существенно подняться. Сегодня рынок недвижимости представлен не только квартирами эконом-класса, но и квартирами разного сегмента. Это говорит о том, что выбрать можно любое жилье по вашему желанию и финансовым возможностям.

Сегодня, довольно быстро, можно приобрести недвижимость, благодаря удобному поиску на профильных сайтах. Площадь, этажность, тип строения, месторасположение объекта, описание, сроки сдачи  — все это вводится в поисковый запрос. От выбора застройщика зависит многое. Только отличная репутация и порядочность даст вам полную уверенность в правильности вашего решения. В отделе продаж вы получите консультацию у опытных менеджеров и сделаете единственно верный выбор.

Заказать звонок
Наши менеджери перезвонять Вам в ближайшее время.

Нажимая на кнопку "Отправить", я принимаю условия передачи информации