Позняки – очень популярный район Киева. Помимо привлекательного расположения, в нем отлично развита социально– бытовая и транспортная инфраструктура. На однокомнатные квартиры здесь есть активный спрос. В связи с этим, мы решили провести анализ существующих предложений на однокомнатные квартиры в этом районе, а также рассказать об альтернативных вариантах.

Купить однокомнатную квартиру в новостройке на Позняках за $35 000

Купить однокомнатную квартиру на Позняках от застройщика до $35 000 можно в таких жилых комплексах:

–  ЖК «Патриотика» (ул. Гмыри-Чавдар-Русовой);

–  ЖК «Терракота» (пр. Бажана, метро Вырлица);

–  ЖК «Олимпик Парк» (Харьковское шоссе, 210 метро Вырлица);

–  ЖК «Метрополия» (ул. Каменская, метро Вырлица).

 

В ЖК «Патриотика» есть 2 планирования однокомнатные квартиры площадью 36-38 м². Их стоимость варьируется от $ 31 000 до $ 35 000.

Характеристики этого жилого комплекса:

  • Класс — эконом.
  • Технология строительства — панельная.
  • Стены — железобетон и кирпич.
  • Внешнее утепление — минеральная вата.
  • Этажность — 20-26.
  • Ввод в эксплуатацию — запланировано на конец 2020-2021 года.

 

В ЖК «Терракота» тоже представлены 2 планирования однокомнатные квартиры по 40 и 41 м² стоимостью $ 35 000. Особенность этих планирование — кухня-гостиная площадью 15-17 м².

Характеристики этого жилого комплекса:

  • Класс — комфорт.
  • Технология строительства — монолитно-каркасная.
  • Стены — газоблок.
  • Внешнее утепление — минеральная вата.
  • Этажность — 21-27.
  • Высота потолка — 2,7 м.
  • Ввод в эксплуатацию — 4 квартал 2020 года.

 

В ЖК «Олимпик Парк» также присутствует 2 варианта однокомнатной квартиры общей площадью 38 м². Жилая комната в таких планирования — 28,2 м², а вот кухня крошечная — 5,49 м². В квартире предусмотрена один санузел площадью 4,41 м².

Характеристики этого жилого комплекса:

  • Класс — комфорт.
  • Технология строительства — монолитно-каркасная.
  • Стены — газоблок.
  • Внешнее утепление — минеральная вата.
  • Этажность — 28.
  • Высота потолка — 2,7 м.
  • Ввод в эксплуатацию — 3 квартал 2020 года.

В ЖК «Метрополия» можно вибрато аж с 3-х видов планирования однокомнатную квартиру. Их общая площадь 37, 38 и 39 м². В этих однокомнатных квартир запланирована кухня-гостиная площадью 17-20 м². Стоимость, как раз, до $ 35 000 при 100% оплате.

Характеристики этого жилого комплекса:

  • Класс — комфорт.
  • Технология строительства — монолитно-каркасная.
  • Стены — кирпич.
  • Внешнее утепление — минеральная вата.
  • Этажность — 25.
  • Высота потолка — 2.7 м.
  • Ввод в эксплуатацию — 2 квартал 2020 года.

Купить однокомнатную квартиру на Позняках за $35 000 на «вторичке»

Если надо купить однокомнатную квартиру на Позняках – вторичный рынок тоже вариант. Внимательно проанализировав все предложения, нам удалось найти только 1 вариант стоимость до $35 000.  Это однокомнатная квартира на улице Драгоманова, 22 общей площадью 35 м² и совмещенным санузлом. Квартира нуждается в ремонте. Дом кирпичный, сдан в эксплуатацию в далеком 1996 году.

 

Есть ли альтернатива?

Итак, какие делаем выводы? Правильно, купить однокомнатную квартиру на Позняках с бюджетом в $35 000 непросто, но возможно. Правда, отсутствие выбора, как такового, сильно удручает. Возможно, придется обратить свой взор на новостройки на выезде из Киева между Харьковским шоссе и проспектом Бажана или ЖК «Патриотика».

Поэтому при таком бюджете и желании купить отличную квартиру в прекрасном доме, с хорошо развитой прилегающей инфраструктурой и доступностью к метро, стоит рассмотреть иные варианты.

Прекрасная альтернатива – квартира в ЖК «7я» в Счастливом, который расположен в 10 минутах езды от метро Бориспольская по скоростной Бориспольской трассе. В Счастливом есть вся необходимая инфраструктура – супермаркеты, школа, детский сад рядом с комплексом, строится современная медицинская амбулатория. Комфортная плотность застройки в 5– 8 этажей позволит переключаться с бешеного ритма мегаполиса на размеренный ритм пригородной жизни.

При бюджете всего в $28 000 в жилом комплексе «7я» можно купить не просто однокомнатную квартиру, а современную «евродвушку», которая станет прекрасной альтернативой двухкомнатной квартиры для молодой семьи. А за $35 000 Вы вполне можете себе позволить современную 2– комнатную квартиру с многофункциональной «Family-кухней» и двумя полноценными санузлами.

Жилой комплекс «7я» возводят по монолитно– каркасной технологии с заполнением двойным керамическим кирпичом «2 НФ». Его главные особенности – наилучшее теплоизоляционные свойства и повышенная сцепляемость со штукатуркой за счет насечек. В качестве утеплителя использована экологичная и пожаробезопасная минеральная вата толщиной 150 мм, что является большой редкостью для новостроек.

Утепление фасада ЖК 7я

Кроме всего прочего, в ЖК «7я» предусмотрено индивидуальное автономное отопление в каждой квартире и система рекуперации, что позволит самостоятельно регулировать эксплуатационные затраты и создать комфортный микроклимат в квартире. Выбор за Вами!