Квартиры от застройщика

При покупке квартиры, основным является вопрос – выбор продавца. Эксперты строительного рынка считают, что самым оптимальным вариантом на сегодняшний день считается приобретение недвижимости от застройщика. Такие квартиры построены по европейским стандартам с улучшенной планировкой.

Это дает покупателю ряд преимуществ:

  • Приобретение квартиры в новом доме.
  • Нет необходимости менять или ремонтировать коммуникации.
  • Возможность осуществление дизайнерских задумок и их воплощение.
  • Оснащение жилых комплексов парковками.
  • Красивая обустроенная прилегающая территория.

Купить квартиру от застройщика предлагают многие строительные компании. На сайтах выложена полная информация об этажности зданий, месторасположении, фотографии этапов строительства, описание жилого комплекса, отзывы владельцев.

Строительная компания Domira Development  предлагает квартиры от застройщика в ЖК 7Я

Продажи осуществляются на всех этапах строительства: до закладки фундамента, в процессе строительства либо по его окончанию.

Выбор опытной и честной компании  – это главный вопрос в решении покупки первичного жилья и вложения финансов.

Чтобы защитить себя от недобросовестных продавцов, попросите вам показать следующие документы:

  • Постановление о разрешении на строительство.
  • Договор аренды земельного участка или право собственности.
  • Целевое назначение земельного участка, его месторасположение и размер.
  • Проектно-техническую документацию на строительство данного объекта.

Кроме того, не лишним узнать мнения тех, кто приобрел уже квартиру, у выбранного вами, продавца.

Следующий этап – заключение договора купли-продажи либо долевого участия, если дом находится на стадии строительства.

Отметим, что Гражданский кодекс Украины (статья 635) дает возможность заключения предварительного договора, в котором обе стороны обязуются в определенный период заключить основной договор.

Проверку документа лучше предоставить опытному юристу, чтобы обезопасить себя от всевозможных рисков.

Читайте внимательно договор.

В нем должны быть указаны:

  • Сроки сдачи жилья, адрес, номер квартиры и ее площадь, полная стоимость.
  • Состояние покупаемой недвижимости.
  • План-схема, подписанная руководителем компании и печать.
  • Обязательства строительной компании.

Перед подписанием акта приема-передачи, внимательно осмотрите свое жилье, укажите на недостатки и попросите об их переделке. Только после всех исправлений недоделок, можно подписать окончательный документ.

Если соблюдены все правила и обязательства, вы станете владельцем первичной недвижимости, которая на порядок выше по качеству возведения, чем бывшие индустриальные постройки.